Ново-Оскольська 59а

незаконна забудова від «Друзі Девелопмент»

• 
• 
• 
• 
• 

Відповідно до інформації на сайті www.druzi-com.com/objects/kb-novooskolskyi/ Девелопером будівництва житлового будинку за адресою м.Ірпінь, вул.Ново-Оскольска, 59а є ТОВ «Друзі Девелопмент». Однак замовником і генпідрядником по документам даного будівництва є зовсі інша компанія— кооператив «Житлово-Будівельний кооператив «Новооскольський»». Причому із статутним фондом аж 0грн, що відображено в єдиному державному реєстрі . Тобто, якщо виникнуть проблеми на будівництві компенсувати матеральні збитки буде нічим! Чудова схема безвідповідальності.

Тобто, потенційним інвесторам створюється картинка, що відповідальною компанією за будівництво є ТОВ «Друзі Девелопмент», яка і продає квартири, однак, якщо об’єкт будівництва виявиться незаконним чи проблемним, то питати будуть саме «Житлово-Будівельний кооператив «Новооскольський»»...

При детальному вивченні документів юристами ОСН «Мужеловський», виявилось, що будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою м.Ірпінь вул.Ново-Оскольска, 59а є повністю незаконним по цілому переліку ознак, основні з яких наступні:

• Нецільове використання земельної ділянки.
• Порушення містобудівної документації — Генеральний план
• Порушення містобудівної документації — План зонування
• Порушені Містобудівні умови та обмеження
• Недостовірна інформація в повідомлені про початок будівельних робіт
• Порушений Паспорт об’єкту будівництва
• Порушені численні Державні Будівельні Норми. Зокрема п.6.1.31 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій": «Розміщення багатоквартирних (секційних) будинків в кварталах садибної забудови НЕ допускається.».

Детальніше про це в файлі «Пояснення та Обгрунтування незаконної забудови по Ново-Оскольській 59а146.20 KB»

Додатки, на які є посилання у поясненні та обгрунтування2.39 MB

За цими фактами порушене кримінальне провадження
за ст.356ККУ «Самоправство» ЄРДР № 12020110040000336 від 20.02.2020року.

 Відповідно до всього вище сказаного у обгрунтуваннях та поясненнях, за ст.367ЦК житловий будинок за адресою м.Ірпінь, вул.Ново-Оскольска, 59а є самочинний за всіма трьома ознаками із трьох зазначених в статті, а тому підлягає знесенню, а земельна ділянка має бути приведена до першопочаткового стану.